تحليلات الجنسية والسوق وأدلة المناطق من مكتبنا في إسطنبول.
بيانات TÜİK لسبتمبر 2026: 51,519 منزلاً جديداً بيعت، وحصة العقار الجديد 36.2% بعد خمسة أشهر من الارتفاع، و2,167 منزلاً للأجانب
5 دقيقة للقراءة
في العام الأخير ارتفعت إيجارات إسطنبول بالليرة أسرع من ارتفاع الدولار، فارتفع الإيجار مقيساً بالدولار. كيف يتحرك العقار مع العملة، وكيف تحمي استثمارك
5 دقيقة للقراءة
خفض البنك المركزي التركي الفائدة من 37% إلى 36% في 22 أكتوبر 2026. ماذا يعني القرار لقروض السكن والمشترين المحليين والمستثمر الأجنبي؟
5 دقيقة للقراءة
من نحو 29 ألف ليرة للمتر في إسنيورت إلى نحو 170 ألفاً في بشيكتاش: متوسطات أسعار المتر المربع في مناطق إسطنبول الأوروبية والآسيوية، وكيف تقرؤها بشكل صحيح.
5 دقيقة للقراءة
الأسر المكوّنة من شخص واحد تجاوزت 20% في تركيا، والمطورون في إسطنبول يصممون وحدات أصغر. ماذا يعني هذا التحول لاختيار نوع وحدتك وموقعها.
5 دقيقة للقراءة
إيجارات المستأجرين الجدد في إسطنبول ارتفعت 34.5% خلال عام، أسرع من الأسعار وأسرع من التضخم. ماذا يعني ذلك لعائد من يشتري اليوم، وما الذي يجب معرفته قبل استخدام الرقم.
6 دقيقة للقراءة
إنفاق الأجانب على العقار في تركيا ارتفع 35.4% بين يناير ومايو 2026، رغم شراء عدد أقل من الوحدات. ماذا يعني هذا التحول نحو الجودة لمن يستثمر اليوم.
5 دقيقة للقراءة
ثبّت البنك المركزي التركي الفائدة عند 37% في 10 سبتمبر 2026. ماذا يعني القرار لمن يشتري نقداً أو بالتمويل أو بهدف التأجير، وما الذي يستحق المتابعة قبل اجتماع أكتوبر.
5 دقيقة للقراءة
تضخم مستهدف يتراجع إلى 9% في 2029، ونمو يرتفع، وأولوية للتحول العمراني والبناء الأخضر. ماذا يعني البرنامج الاقتصادي الجديد لمن يستثمر في العقار التركي.
5 دقيقة للقراءة
استعن بمستشار الاستثمار لتحويل هذه القراءة إلى قائمة مختارة تناسب ميزانيتك وأهدافك.