استثمار واحد يشمل الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18. والأبناء فوق هذه السن لهم مسارات مستقلة — وهذا ما يجعل التوقيت عاملاً في القرار.
نعم. الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري تشمل الزوج أو الزوجة والأبناء دون سن الثامنة عشرة، ضمن الاستثمار نفسه وبلا مبلغ إضافي.
السؤال الذي يستحق الانتباه فعلاً هو الأبناء الذين تجاوزوا هذه السن، لأن وضعهم مختلف تماماً — ومعرفة ذلك مبكراً تغيّر توقيت القرار عند بعض العائلات.
من يشمله الملف؟
مقدّم الطلب — مالك العقار المسجّل باسمه.
الزوج أو الزوجة — بعقد زواج موثّق ومترجم ومصدّق.
الأبناء دون سن الثامنة عشرة عند تقديم الطلب.
هؤلاء يُدرجون ضمن الملف نفسه، والاستثمار الواحد يكفيهم جميعاً.
الأبناء فوق الثامنة عشرة
هنا القاعدة صريحة: الابن أو الابنة فوق هذه السن لا يُدرج ضمن ملف والده.
ولا يعني ذلك إغلاق الباب. أمامه مسارات مستقلة:
استثمار مستقل باسمه يستوفي شروط المسار كاملة.
الإقامة العقارية إن كان يملك عقاراً سكنياً مستوفياً لشروطها.
إقامة الدراسة إن كان طالباً في تركيا.
إقامة العمل إن حصل على عقد وتصريح.
نقطة عملية تُغفل كثيراً: إذا كان لديك ابن يقترب من الثامنة عشرة وتفكر بهذا المسار، فالتوقيت يصبح عاملاً حقيقياً في القرار. تأجيل الملف سنة قد يعني خروجه من الشمول.
ماذا عن الأبناء الذين يولدون لاحقاً؟
الطفل الذي يولد بعد حصول والده على الجنسية التركية يكتسبها بحكم النسب.
هذا يختلف عن إدراج الأبناء الموجودين في الملف — الأول يتبع قواعد النسب، والثاني يتبع قواعد المسار الاستثماري.
حالات تستحق التوضيح
الزواج بعد تقديم الطلب
الملف يُقيَّم بحسب الوضع القائم عند التقديم. من يتزوج بعد ذلك يحتاج إجراءً منفصلاً بقواعد الجنسية عن طريق الزواج، وهي مسار مختلف بشروطه الخاصة ومدده الخاصة.
تعدد الزوجات
القانون التركي يعترف بزوجة واحدة في الملف. هذه نقطة يُفضَّل توضيحها مبكراً بدل اكتشافها عند تجهيز المستندات.
العقار باسم الزوجة
الملكية تُسجَّل باسم من يختاره الشراء، ومقدّم الطلب هو المالك المسجّل. إذا كان العقار باسم الزوجة، فهي مقدّمة الطلب ويُدرج الزوج والأبناء ضمن ملفها.
الملكية المشتركة بين الزوجين
عند تقسيم الملكية بين شخصين، تُقيَّم حصة كل مالك على حدة أمام الحد المطلوب. هذه نقطة دقيقة تُراجع من المصدر الرسمي قبل الشراء لا بعده، لأنها تغيّر بنية الصفقة كلها.
المستندات الإضافية للعائلة
فوق مستندات مقدّم الطلب:
عقد الزواج موثّقاً ومترجماً ومصدّقاً.
شهادات ميلاد الأبناء بالتصديقات المطلوبة.
وثيقة القيد العائلي أو ما يعادلها في بلدك.
جوازات سارية لكل فرد.
صور شخصية بالمواصفات المطلوبة.
موافقة الوالد الآخر في حالات الطلاق أو الحضانة المشتركة.
التصديقات هي أكثر ما يؤخّر ملفات العائلة. المستندات الصادرة خارج تركيا تحتاج تصديقاً وترجمة محلّفة، وترتيبها مبكراً من بلد الإصدار أسهل بكثير من ترتيبها لاحقاً عن بُعد.
هل يحتاج أفراد العائلة إقامة أولاً؟
مسار الإقامة قصيرة المدى المرتبط بالاستثمار يشمل أفراد العائلة المدرجين في الملف، وهي خطوة ضمن التسلسل قبل تقديم طلب الجنسية.
والقواعد الإجرائية تُحدَّث من وقت لآخر، لذلك تُراجع الشروط السارية يوم التقديم.
الأسئلة الشائعة
هل تشمل الجنسية زوجتي وأبنائي؟
نعم، الزوج أو الزوجة والأبناء دون سن الثامنة عشرة يُدرجون ضمن الملف نفسه، بالاستثمار نفسه وبلا مبلغ إضافي.
ابني عمره 19 سنة، ماذا أفعل؟
لا يُدرج ضمن ملفك. أمامه مسارات مستقلة: استثمار باسمه، أو إقامة عقارية إن كان يملك عقاراً مستوفياً، أو إقامة دراسة أو عمل.
هل أحتاج مبلغاً أكبر لإدراج العائلة؟
لا. الحد المطلوب واحد للملف، ولا يزيد بعدد أفراد العائلة المشمولين.
هل يحصل والداي على الجنسية؟
لا. المسار يشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القاصرين فقط، ولا يمتد إلى الوالدين أو الإخوة.
هل يمكن إضافة أحد أفراد العائلة لاحقاً؟
الملف يُقدَّم بوضعه القائم عند التقديم. الإضافات اللاحقة تحتاج إجراءات منفصلة بحسب صلة القرابة والقواعد السارية وقتها.
الخلاصة
القاعدة بسيطة: استثمار واحد يشمل الزوج أو الزوجة والأبناء القاصرين.
وما يستحق التخطيط المبكر أمران: أعمار الأبناء إن كان أحدهم قريباً من الثامنة عشرة، وتصديق المستندات من بلد الإصدار قبل بدء الملف.
إذا كنت تخطط لملف عائلي، أخبرنا بتكوين عائلتك وأعمار الأبناء. يمكن لمستشار MHD Invest توضيح من يشمله الملف في حالتك تحديداً، وترتيب المستندات المطلوبة قبل بدء الإجراءات.
احجز استشارة
المصادر والمراجع
Your Key Türkiye — الجنسية عن طريق التملك
TKGM — تعميم تطبيق قانون الجنسية
Göç İdaresi — مستندات الإقامة قصيرة المدى
