كاغيتهانه, إسطنبول

ماري وادي إيفلري

مشروع استثماري في كايتهانة، بنية تحتية قوية، شقق فاخرة، عائد مرتفع، وموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى كل أنحاء إسطنبول.

غرف النوم

1 to 3

المساحة

⁨68–1070⁩ m2

الحالة

جاهز

موعد التسليم

Ready

الوحدات السكنية

الغرف والمساحات

النوع	التقسيم	المساحة	السعر
شقة	2+1	88–123 m²	$220K
شقة	3+1	124–131 m²	$300K
شقة	1+1	68 m²	$160K
محل تجاري	1+0	178–1070 m²	$1.3M

2+1شقة

88–123 m²$220K

3+1شقة

124–131 m²$300K

1+1شقة

68 m²$160K

1+0محل تجاري

178–1070 m²$1.3M

نظرة عامة

يقع المشروع في منطقة كايتهانة وسط مدينة اسطنبول ، تعد هذه المنطقة مهمة بسبب موقعها الاستراتيجي بالقرب من المناطق السياحية والتجارية في المدينة ، كما انها وجهه المستثمرين وأصحاب رؤوس الاموال ، وهي من اكثر المناطق التي تشهد قفزة عمرانية لامثيل لها على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، يقدم المشروع شقق معروضة للبيع ذات استثمار قيم ومربح ، موقع فريد يجمع بين طاقة المدينة وصفاء الغابة لأولئك الذين يرغبون في عيش اجواء اسطنبول على أكمل وجه. تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 7000 متر مربع ، وهو مكون من 3 ابنية او كتل سكنية بارتفاع 13 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق الاجمالي فيه 480 شقة سكنية ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق السكنية تبدأ من 2+1 ولغاية 3+1 بمساحات تبدأ من 90 ولغاية 133 متر مربع . الخدمات الاجتماعية : انه مشروع يحتل مكانًا مختلفًا للمستثمرين بفرصه الفريدة بين الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول. موقع متميز : يبعد المشروع 4 دقائق فقط عن الطريق السريع E5 و 10 دقائق عن عن الطريق السريع TEM-E80 كما ويبعد عن مطار اسطنبول 40 دقيقة و يبعد عن : ملاحظة هامة : تُفرض ضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات في تركيا بنسب متدرجة، حيث يتم تطبيق ضريبة 1% للعقارات السكنية ذات المساحة الصافية التي لا تتجاوز 150 متراً مربعاً، بينما ترتفع إلى 20% في حال تجاوزت المساحة المذكورة في سند الملكية (الطابو) الـ 150 مترًا مربعًا، وذلك وفقاً للوائح الضريبية العقارية بالنسبة للهوم اوفيس و العقارات التجارية فأن ضريبة القيمة المضافة تحسب 20% مهما كانت المساحة .